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让孩子不输在起跑线上的豪赌之学区房

来源:宁波奥数网整理      2011-11-22 11:44:58    标签:学区房 宁波学区房 小升初

  很多家长为了让孩子不输在起跑线上,在孩子小升初的时候,不惜重金买下学区房。有的家长甚至是提早几年就购买好了,但是孩子能不能进去这所学区房所在学校还不知,真可谓是可怜天下父母心啊!

  眼下,那些买下学区房、为孩子铺了条“曲线进名校”之路的家长,盼来了“收获期”——当初投资上百万元,现在总算有望圆梦!但是且慢激动,已经有消息传出:一些学生因为“假户口”而被谢绝报名。

  划分学区的规定捉摸不定,“学区房”的定义也跟着有点变化莫测。最近,有家长在网上发起对某些房产中介的讨伐:“学区范围时有调整,对学区房住户的 ‘资格’要求也经常变动——这些变数在推销房子时一概不提,就是骗人!”另外,即使进了名校,不少家长带着孩子或舍华屋而蜗居,或每日从“老家”长途跋涉上学——学区房背后,有太多艰难和无奈,堪称一场为了“不输在起跑线上”的豪赌。

  一套房子,几年里转手7次

  如今每到中小学和幼儿园的入学报名时节,校方就会按照就近入学原则,到周边对口地块的派出所拉学区内适龄孩子的名单。一所名牌小学的招生老师最近惊讶地发现:在跟他们学校对口的一个小区里,有套房子的户籍记录显示,它在短短几年内竟然转手7次,先后落户的清一色是适龄孩子——“这就是所谓的学区房了。”

  房屋中介对此自然一点不会惊讶:“现在最好卖的就是学区房,不少家长把孩子送进‘好学校’后,立刻把房子转手,一套房子几年内转个七八次手不稀奇。” 做房产中介的一个“跑街”说得直白。因为比邻名牌的某小学,短短百米长的路上房产中介店铺鳞次栉比,不少打着“专售学区房”的广告。

  而家长们的求房心切也是溢于言表。记者在两幢高层内看到,进门处的信箱上贴满了“求房告示”——“房型不限、楼层不限,一次性付款,急!急!急!”楼里居民告诉记者,这些“求房广告”常年都贴在那儿,“他们要买的其实不是房子,而是马路对面的小学。”

  买房家长的考虑显然是“长远”的:“我不是投资一所小学,而是投资三所甚至四所名校!”记者了解到,家长圈中流传着“名校路径图”,此图把重点小学与重点初中、重点初中与重点高中结成了对,因为后者的生源据说主要来自前者。比如那所上海小学,据传和名牌民办初中华育中学关系不一般,而家长间又风传,华育与上海中学的关系,也不一般。

  “选对”一所名牌小学,意味着初中、高中甚至大学都有了“选对”的把握?如此推演,把不少家长对学区房的推崇推向极致,“事关孩子一辈子呢,哪能不舍得掏钱?”

  巨资买房,却落了个“假户口”

  但坏消息是:买到学区房未见得能如愿上名校。

  有个中介私下透露,他们对家长惯用的兜售行话是:“房源特别紧张!很少有房子挂出来,目前只有一两套,过了这个村就没那个店了。”家长往往二话不说,提前几年物色好名校周边“仅有的空房”,赶快给孩子落户。但其实,孩子能否在“若干年后”如愿踏进名校,谁也说不准。

  “近几年购买学区房的人越来越多,搞得某些地区学生数量激增,所以不少学校到派出所拉名单时,会设定年限要求,比如户口在本地区不到三年的,就被认定为‘假户口’,系统立即将名字自动删除。”一些地区甚至要看一家三口的户口是否都在这里,不然,孩子的户口也被视作为“假”。

  而学区范围的调整,也会让学区房失效。学区划分,并不完全按照住房距离学校的远近,还要兼顾别的因素。比如某所初中招生满额了,对口地区的一些学生就会被调配到其他初中。对此,有家长在网上撰文:“现在城市的发展比较快,学区的调整频率必然较高,搞不好隔条弄堂就是两个学区。计划再好,也赶不上变化!”

  孩子的疲惫,你看到了吗?

  退一步说,即便名校梦圆,但因为急于买房落户,难以挑选,可能就给孩子日后的学习和生活环境带来了后遗症。

  某小学的老师有过一段难忘的家访经历:到了学生家,推门而入,只见房内放满上下铺的高低床,窗玻璃上还糊着报纸,光线昏暗,孩子连张书桌也没有,趴在床边写作业……

  大部分家庭有“真正的家”,学区房只用作名校“敲门砖”。一所重点中学的门卫透露,这里不少学生的户口落在对面的老房子,房子一塌糊涂,孩子大多回 “老家”住。于是乎,就常听家长叹苦经:“每天早起,横跨几个区送孩子上学,自己辛苦不说,孩子起早摸黑,更是疲惫不堪——有时怀疑这么折腾到底是对还是错?”

  眼见着别人的遭遇,有一些家长开始对学区房萌生退意:“一样的楼盘,挂个学区房的名头就贵上十几二十万,有这些钱,够上私立学校了吧?如果还不行,请个退休特级教师辅导,总够了吧?”

  总之,家长在购买学区房的时候,首先要看清的是家里的经济条件,还有就是孩子的学习状况,并不是说学校好了,孩子的学习就会好,只有适合孩子的才是最好的!

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