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宁波市四区学区房对口小学及房价

来源:宁波晚报网      2012-02-21 09:37:07    标签:学区房 对口小学 宁波学区房

  前段时间,由于为了整治择校乱收费现象,浙江省今年起全面推行中小学“阳光招生”。这一政策出台,“学区房”就成为了宁波当下的热点了,有家房产中介在择校新政下来3天,学区房就卖出了5套。从中可以看出新政策对于学区房的影响力。

  宁波市老三区及鄞州区部分名校小学对口的地段及楼盘

以上数据由南天房产提供

  买“学区房”还需理性

  目前,市三区内典型的“学区房”,单价较年前尚无太大变化,实际成交一般在1.7万元/平方米上下。但即便这样单价较高峰时候已有下降,算下来一套房龄10几20年、小两室、小区周边环境差的“学区房”,总价还是普遍超百万元。

  为了小孩能读上所谓的“名校”,而耗资百万元专门去买自己家庭不太可能去住的“学区房”,值还是不值?这是择校新政出台后,有意购“学区房”的市民需细细考虑的一个问题。

  采访中,记者了解到,有位安家鄞州区的市民,为了小孩读书在海曙买了套“学区房”。现在,“每天开车送孩子上学时正是早高峰,路上的时间得个把小时,为了不让孩子迟到,5点多就得起床,大人累孩子也累……”该市民感叹。

  房产中介同时还提醒说,小学招生地段范围是每年确定的,现在买的“学区房”,说不定到明年就不是“学区房”了;而购房合同一签、房产证办下来,想反悔退房是不可能的事情。

  事实上,在二手房市场上,“学区房”虽然从居住角度看价值并不高,但一向都较其他房源的热度要高———有房产中介人士称之为市场“怪胎”。择校新政的出台,该房产中介人士认为只是进一步催热了此类房源而已:“要想从根子上消灭这个市场‘怪胎’,关键还是要靠尽早实现教育资源均衡化。”

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浙江省“阳光招生”对宁波学区房的影响

选学区房遇到的问题的应对策略

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